|
Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Rio Vermelho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, área útil 62,87 m²
Útil: 62,87
2 Dormitórios
1 Suíte
1 Vaga
Valor: R$ 510.300,00
Endereço: Rua Archibaldo Baleeiro | Bairro: Rio Vermelho | Condomínio: Nest Rio Vermelho | Área Útil: 62,87 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$8.116,00
Empreendimento
Nest Rio Vermelho | LPL
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Março/2028
2 e 3 quartos com suíte no Rio Vermelho
Descrição do Imóvel
O Nest Rio Vermelho é um lançamento da LPL Engenharia no Rio Vermelho, Salvador. Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte master, de 62 a 75 m², em torre única com unidades vista mar. Lazer com 12 itens — piscina com deck molhado, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra infantil, pet place e mais.
Projeto assinado por Thiago Martins e Caio Bandeira, do escritório Architects + CO.
Para quem quer um endereço em um bairro que entrega tudo — praias, gastronomia, hospitais e comércio completo — em uma rua reservada e tranquila no coração do Rio Vermelho. Um empreendimento com Selo IPTU Verde, áreas comuns entregues decoradas e construtora certificada ISO 9001.
O Refúgio de Quem Sonha Alto
O Nest foi concebido como um ninho: um lugar que acolhe depois de cada voo. Em torre única com 18 andares, os apartamentos foram projetados pelo escritório Architects + CO para entregar espaço, privacidade e um cenário à altura. As unidades superiores têm vista direta para o mar e a linha do horizonte de Salvador.
São três tipos de planta: dois com 2 quartos e suíte master, entre 62 e 63 m², e um com 3 quartos e suíte master, em 75 m². Todas com varanda, sala integrada, cozinha, área de serviço e área técnica. Cada detalhe responde ao projeto de Thiago Martins e Caio Bandeira — uma assinatura que posiciona o empreendimento acima da média do Rio Vermelho.
- 2 quartos com suíte master — Tipo 02: 62,87 m² | Tipo 03: 63,40 m²
- 3 quartos com suíte master — Tipo 01: 75,08 m²
- Varanda em todas as unidades
- Torre única com unidades vista mar
- 1 vaga de garagem por apartamento
- Áreas comuns entregues decoradas
Infraestrutura Completa para Você e Quem Você Ama
O lazer do Nest foi planejado para uso real — não como lista de itens, mas como extensão da vida de quem mora. A piscina com deck molhado, o espaço gourmet e a churrasqueira estão integrados ao convívio ao ar livre; a academia abre para o horizonte; a brinquedoteca, o parque e a quadra criam um território próprio para as crianças. Doze ambientes. Todos entregues decorados.
- Lobby
- Piscina com deck molhado e deck
- Espaço gourmet e churrasqueira
- Academia
- Salão de festas
- Quadra infantil, parque infantil e brinquedoteca
- Pet place
- Horta compartilhada
Um Ninho Feito Com Amor Também à Natureza
O Nest carrega o Selo IPTU Verde de Empreendimento Sustentável da Prefeitura de Salvador — uma certificação que se traduz em escolhas técnicas reais ao longo de toda a construção. Da geração de energia à gestão da água, cada recurso foi dimensionado para funcionar e para durar.
- Painéis solares para atendimento de 80% da demanda de iluminação das áreas comuns
- Elevadores com regeneração de energia elétrica
- Sensores de presença e fotoelétricos em 100% das áreas comuns
- Individualização dos medidores de consumo de água
- Torneiras com arejador ou spray
Na segurança: fechaduras eletrônicas, infraestrutura para portaria remota e infraestrutura para circuito de CFTV. Um ninho acolhe e protege.
O Rio Vermelho É um Reduto da Vida em Família
Rio Vermelho não é um bairro de passagem. É um destino em si — e ainda melhor para quem mora. O Nest está na Rua Archibaldo Baleeiro, a mais tranquila do bairro, no alto de um Rio Vermelho que concentra praias, gastronomia, saúde e serviços a poucos minutos a pé ou de carro.
Ao redor: Supermercado RedeMiX, Almacen Pepe, Acarajé da Dinha no Largo de Santana, Largo da Mariquita, Praia da Paciência, Praia do Buracão, Praça Brigadeiro Faria Rocha, teatro, COBASI Rio Vermelho, padaria e academia. Para saúde: Hospitais Jorge Valente, Cárdio Pulmonar, MaterDei e Aliança.
Construímos Obras e Geramos Confiança
A LPL Engenharia está no mercado há 10 anos e já entregou mais de 200 projetos em 13 estados do Brasil. No setor residencial, a construtora acumula mais de 400 apartamentos de médio e alto padrão entregues — incluindo o Hype Concept Home, entregue em 2023. Certificações ISO 9001 e Great Place to Work atestam o padrão de gestão que atravessa cada obra, do projeto ao morador final.
RESUMO TÉCNICO — NEST RIO VERMELHO
| Empreendimento |
Nest Rio Vermelho |
| Incorporadora |
Nest Incorporadora SPE LTDA — CNPJ 55.101.652/0001-04 |
| Construtora |
LPL Engenharia |
| Arquitetura |
Thiago Martins e Caio Bandeira — Architects + CO |
| Localização |
Rua Archibaldo Baleeiro, Rio Vermelho, Salvador, BA — CEP 41940-110 |
| Segmento |
Alto Padrão |
| Tipologias |
2 quartos com suíte — Tipo 02: 62,87 m² | Tipo 03: 63,40 m² 3 quartos com suíte — Tipo 01: 75,08 m² |
| Estágio |
Lançamento |
| Entrega prevista |
Março de 2028 |
| Total de unidades |
54 unidades — 36 de 2/4 + 18 de 3/4 |
| Estrutura |
Torre única — 18 pavimentos tipo — 3 apts por andar — 3 elevadores |
| Vagas |
1 vaga por apartamento — 3 pavimentos de garagem |
| Registro de incorporação |
R-02, matrícula 80.369 — 6º Cartório de Registro de Imóveis de Salvador/BA |
| Alvará de construção |
nº 24660, expedido em 18/10/2024 |
| Certificações |
Selo IPTU Verde (empreendimento) | ISO 9001 e Great Place to Work (LPL Engenharia) |
POR QUE COMPRAR COM A IMOB?
A Imob conta com uma equipe experiente e comprometida, preparada para orientar você em cada etapa da compra. Trabalhamos com imóveis novos em diferentes bairros de Salvador e da Região Metropolitana, sempre considerando seu momento de vida, seus objetivos e seu orçamento.
Mais do que apresentar opções, ajudamos você a comparar cenários, identificar boas oportunidades e tomar decisões seguras - com atendimento consultivo, informações claras e acompanhamento do primeiro contato à assinatura do contrato.
Atendimento que resolve
- Aqui, você fala com especialistas em lançamentos imobiliários em Salvador. Entendemos seu perfil, sua renda e seus objetivos para indicar a melhor opção, sem empurrar produto./
- Acesso aos melhores lançamentos: Atuamos junto às principais construtoras, garantindo informações atualizadas, condições especiais de lançamento e prioridade nas unidades mais disputadas.
- Transparência em cada etapa. Você sabe exatamente quanto vai pagar hoje, como ficam as parcelas no futuro e quais custos estão envolvidos - sem surpresas no meio do caminho.
Pode ter a certeza de que vamos encontrar o melhor imóvel para você, com a tranquilidade e a segurança necessárias para realizar seu projeto de vida.
Infraestrutura Quiosque com churrasqueira
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 98216-2070 Imob Inteligência Imobiliária
Rua Luis Eduardo Magalhães - Paralela - Salvador
(71) 98216-2070
contato@portaldaimob.com.br
|
