Endereço: Rua Thomaz Gonzaga,40 | Bairro: Pernambués | Ponto de Referência: Ao lado do Shopping Bela Vista | Condomínio: Bela Vista Residencial | Observação de Valor: Valor sujeito a disponibilidade | Área Útil: 40,24 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$6,00
Empreendimento
Bela Vista Residencial | MRV Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Dezembro/2030
2 quartos com lazer completo em Pernambués
Descrição do Imóvel
O Bela Vista Residencial é um lançamento da MRV no bairro de Pernambués, Salvador. Apartamentos de 2 quartos — com opção de área privativa nos térreos — em condomínio fechado com 11 itens de lazer: piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de festas, playground, pet place e bicicletário. Para quem quer conquistar o primeiro apartamento com segurança e uma localização que facilita cada dia.
Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de usar o FGTS e financiamento em até 420 meses. Localizado na Rua Thomaz Gonzaga, 40, com acesso direto à Av. ACM, Av. Bonocô e Via Expressa. A minutos do Shopping Bela Vista, da estação de metrô Acesso Norte e da Rodoviária de Salvador.
Conheça agora o que esse imóvel tem de melhor
Os apartamentos do Bela Vista Residencial entregam acabamentos definidos em memorial descritivo. O quarto casal vem com ponto de ar-condicionado instalado, pronto para uso. Os pisos variam por cômodo: laminado nos quartos, cerâmica na sala, na cozinha e no banheiro. Tanque em louça na área de serviço. Os apartamentos de térreo têm área privativa — um espaço externo exclusivo de uso da unidade, com dimensões que variam de 8,60m² a 33,20m², conforme a planta.
Acabamentos confirmados:
Ponto de ar-condicionado no quarto casal
Piso laminado nos quartos (exceto no térreo)
Piso em cerâmica na sala
Cerâmica na cozinha e no banheiro
Tanque em louça
Janelas e porta de entrada em alumínio e vidro
Pia em inox
Lavatório em louça
O que esse produto tem de melhor
O condomínio tem 11 itens de lazer distribuídos pelo terreno de 6.375,86m². Piscinas adulto e infantil com ducha, espaço gourmet, duas churrasqueiras, salão de festas com copa, banheiro de lazer, playground, pet place e bicicletário em três pontos. Estrutura para quem mora sozinho, a dois ou em família. O empreendimento conta ainda com dispositivos economizadores de água e energia, contentores para coleta seletiva e guarita de acesso.
Itens de lazer:
Piscina adulto
Piscina infantil
Ducha piscina
Espaço gourmet
Churrasqueira (2 unidades)
Salão de festas
Copa do salão de festas
Banheiro lazer
Playground
Pet place
Bicicletário (3 pontos)
Veja a localização
Pernambués tem uma posição central em Salvador. As principais vias de acesso à cidade estão ao alcance direto: Av. ACM (Antônio Carlos Magalhães), Av. Bonocô (Mário Leal Ferreira), Via Expressa e BR-324. A estação de metrô Acesso Norte fica nas proximidades, assim como a Rodoviária de Salvador — o que facilita tanto o deslocamento diário quanto as viagens. No dia a dia, toda a infraestrutura necessária está na vizinhança: shopping, hipermercado, hospital, academia, farmácia, escola — sem precisar atravessar a cidade.
O que está perto:
Shopping Bela Vista, Shopping da Bahia e Plaza Shopping Cabula
Hipermercados Assaí e Atacadão
Estação de metrô Acesso Norte
Rodoviária de Salvador
Hospital Ortopédico do Estado da Bahia
Leroy Merlin
Academia Smart Fit
Lojas Americanas
Farmácias, escolas, creches e restaurantes
Vias de acesso:
Av. ACM (Antônio Carlos Magalhães)
Av. Bonocô (Mário Leal Ferreira)
Via Expressa
BR-324
Saia do aluguel
Para quem está conquistando o primeiro imóvel, o Bela Vista Residencial está enquadrado no Minha Casa Minha Vida. O programa abre acesso às menores taxas de juros do crédito habitacional e condições específicas de financiamento — definidas conforme o perfil de renda de cada comprador, com crédito pela Caixa Econômica Federal.
O que o programa permite:
Menores taxas de juros
Uso do FGTS na aquisição ou abatimento do saldo devedor
Financiamento em até 420 meses
Crédito pela Caixa Econômica Federal
Consulte as condições do programa de acordo com seu perfil de renda.
Por que a MRV?
Com mais de 45 anos de atuação no mercado habitacional, a MRV é empresa de capital aberto com certificações PBQP-H e ISO 9001. Nos últimos 3 anos, entregou mais de 120 mil chaves no Brasil. Está presente em mais de 100 cidades e integra o grupo MRV&CO — a maior plataforma habitacional da América Latina. 1 a cada 125 brasileiros mora em um imóvel MRV. Após a compra, o cliente tem acesso ao Meu Apê MRV: plataforma digital para acompanhar a evolução da obra, emitir boletos e acionar assistência técnica. E ao Mundo da Casa: programa de personalização com Kit Acabamentos, clube de vantagens e teste de estilos.
RESUMO TÉCNICO — BELA VISTA RESIDENCIAL
Empreendimento: Bela Vista Residencial Incorporadora: MRV Engenharia Localização: Rua Thomaz Gonzaga, 40, Pernambués, Salvador, BA — CEP 41100-000 Segmento: Econômico / Minha Casa Minha Vida Tipologia — Padrão: 2 quartos — 36,93m² e 40,24m² Tipologia — Com Área Privativa (térreo): 2 quartos — 36,93m² e 40,24m² | Área privativa: de 8,60m² a 33,20m² Tipologia — PCD: 1 quarto — 36,93m² Preço: [VERIFICAR] Estágio: Lançamento — Junho de 2026 Data de Entrega: Dezembro de 2030 Total de Unidades: 288 unidades em 2 torres Área Total do Terreno: 6.375,86m² Vagas de Garagem: 34 vagas para carros (2 exclusivas para PCD) + 91 vagas para motos Itens de Lazer: 11 itens — piscinas (adulto e infantil), ducha piscina, espaço gourmet, churrasqueiras (2), salão de festas, copa, banheiro lazer, playground, pet place, bicicletário (3) MCMV: FGTS permitido | Financiamento em até 420 meses | Menores taxas de juros | Crédito pela Caixa Econômica Federal Registro de Incorporação: R-14/79.274 — 3° Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Salvador
Por que comprar com a Imob? A Imob conta com uma equipe experiente e comprometida, preparada para orientar você em cada etapa da compra. Trabalhamos com imóveis novos em diferentes bairros de Salvador e da Região Metropolitana, sempre considerando seu momento de vida, seus objetivos e seu orçamento. Mais do que apresentar opções, ajudamos você a comparar cenários, identificar boas oportunidades e tomar decisões seguras - com atendimento consultivo, informações claras e acompanhamento do primeiro contato à assinatura do contrato.
Atendimento que resolve
Aqui, você fala com especialistas em lançamentos imobiliários em Salvador. Entendemos seu perfil, sua renda e seus objetivos para indicar a melhor opção, sem empurrar produto.
Especialistas em Minha Casa, Minha Vida
Cuidamos de todo o processo do MCMV:
Análise de crédito clara e rápida
Simulação correta de subsídios e FGTS
Orientação completa de documentação
Resultado: menos burocracia e mais segurança na aprovação.
Acesso aos melhores lançamentos
Atuamos junto às principais construtoras, garantindo informações atualizadas, condições especiais de lançamento e prioridade nas unidades mais disputadas.
Transparência em cada etapa
Você sabe exatamente quanto vai pagar hoje, como ficam as parcelas no futuro e quais custos estão envolvidos - sem surpresas no meio do caminho.
Pode ter a certeza de que vamos encontrar o melhor imóvel para você, com a tranquilidade e a segurança necessárias para realizar seu projeto de vida.
