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Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Vila Canária, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 58,85 m²
Útil: 58,85
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Suíte
Valor: R$ 330.400,00
Endereço: Rua Castro Alves,304 | Bairro: Vila Canária | Ponto de Referência: Próximo à estação de metrô de Pirajá | Condomínio: Top Club Residencial | Observação de Valor: Valor sujeito a disponibilidade | Área Útil: 58,85 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$5.614,00
Empreendimento
Top Club Residencial | Concreta
Estágio da Obra: Pronto
2 quartos (suíte), varanda e lazer completo na Vila Canária
Descrição do Imóvel
Top Club Residencial, descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e sustentabilidade em um só endereço. Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, com lazer completo, na Vila Canária, próximo à nova rodoviária e, o melhor, pronto para morar.
Uma estrutura completa de lazer: piscina refrescante, academia totalmente equipada, salão de festas elegante, espaço gourmet ideal para receber amigos, brinquedoteca e parque infantil para a diversão das crianças, quadra esportiva para prática de atividades físicas e áreas externas ajardinadas que trazem contato com a natureza.
O condomínio ainda conta com estacionamento com vagas reservadas para PCD, dispositivos economizadores de água, energia solar nas áreas comuns, pavimento permeável nos estacionamentos, iluminação natural nas circulações e ventilação natural nas áreas coletivas, além do plantio de espécies nativas que reforçam o compromisso ambiental.
Localizado em uma região que oferece conveniência e bem-estar, o apartamento está próximo a comércio variado, escolas de qualidade, opções de transporte público e serviços essenciais, facilitando o seu dia a dia e valorizando ainda mais a sua escolha.
Lazer que organiza a rotina da família
Ter estrutura dentro do condomínio reduz deslocamentos e traz praticidade para a semana. O lazer deixa de ser exceção e passa a fazer parte do cotidiano.
Enquanto as crianças utilizam os espaços dedicados, os adultos conseguem manter atividade física ou organizar encontros sem depender de estruturas externas.
Áreas comuns do Top Club:
- Piscina
- Academia equipada
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Parque infantil
- Quadra esportiva
- Áreas externas ajardinadas
- Estacionamento
- Vagas reservadas para PCD
Essa composição atende diferentes idades e perfis dentro da mesma família, facilitando a convivência e o aproveitamento do tempo livre.
Infraestrutura e mobilidade: conexão com toda Salvador
Morar na Rua Castro Alves, nº 304, Vila Canária significa estar próximo de importantes eixos de mobilidade da capital.
A região tem acesso facilitado à BR-324, uma das principais vias de ligação de Salvador, conectando rapidamente a outras áreas da cidade e à Região Metropolitana. Para quem depende de deslocamento diário, essa proximidade reduz tempo e amplia opções de trajeto.
Outro ponto estratégico é a proximidade com a estação de metrô de Pirajá. O sistema metroviário conecta diferentes regiões da cidade com mais previsibilidade e menos impacto do trânsito, trazendo uma alternativa eficiente ao transporte exclusivamente rodoviário.
Além disso, o empreendimento está próximo da Nova Rodoviária de Salvador (Águas Claras), um equipamento urbano relevante que reforça a valorização da região e amplia as possibilidades de mobilidade intermunicipal e interestadual.
Destaques de infraestrutura próximos ao empreendimento:
- Atacadão Salvador Pirajá
- Acesso facilitado à BR-324
- Proximidade com a estação de metrô de Pirajá
- Próximo à Nova Rodoviária de Salvador (Águas Claras)
- Comércio local ativo em Vila Canária
- Serviços e equipamentos urbanos na região
Essa combinação fortalece a escolha para quem busca praticidade no dia a dia e mobilidade eficiente dentro de Salvador.
Sustentabilidade com impacto prático
O Top Club foi planejado com práticas que possibilitam enquadramento no programa IPTU Verde, incorporando soluções que tornam o condomínio mais eficiente.
São medidas que combinam responsabilidade ambiental com racionalidade na gestão do empreendimento.
Itens sustentáveis presentes no projeto:
- Dispositivos economizadores de consumo de água
- Uso de energia solar para iluminação de parte das áreas comuns
- Pavimento permeável nos estacionamentos
- Iluminação natural nas circulações dos pavimentos
- Ventilação natural nas áreas comuns
- Plantio de espécies nativas para sombreamento de passeio
Além do enquadramento no IPTU Verde, essas iniciativas contribuem para um uso mais inteligente dos recursos ao longo do tempo.
Pronto para morar: decisão sem espera
Escolher um imóvel já concluído reduz incertezas. Você visita a piscina pronta, conhece a academia equipada, avalia o salão de festas montado e entende exatamente como será sua experiência no dia a dia.
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Infraestrutura Quiosque com churrasqueira
Central de Negócios
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(71) 98216-2070 Imob Inteligência Imobiliária
Rua Luis Eduardo Magalhães - Paralela - Salvador
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