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Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Jardim das Margaridas, 2 dormitórios, 1 banheiro, área útil 44,02 m², terreno 17.371,00 m²
Terreno: 17.371,00
Útil: 44,02
2 Dormitórios
1 Banheiro
Valor: R$ 239.906,00
Endereço: Rua Panorama,139 | Bairro: Jardim das Margaridas | Região: Região Norte | Ponto de Referência: Próximo ao Salvador Norte Shopping | Condomínio: Condomínio Seletto Salvador Norte | Área Útil: 44,02 m² | Área Terreno: 17.371,00 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 |
Empreendimento
Selleto Salvador Norte | Sertenge
Estágio da Obra: Em Obras
2 quartos com lazer completo no MCMV
Descrição do Imóvel
Seletto Salvador Norte – 2 quartos no Jardim das Margaridas com lazer completo e facilidades do MCMV
O Seletto é a 2ª fase de vendas de um condomínio fechado da Sertenge, no Jardim das Margaridas, com apartamentos de 2 quartos (44,02 m²), opção Garden e unidades studio. Fica a poucos minutos do Salvador Norte Shopping, com fácil acesso às principais ligações da cidade, próximo a hospitais, praias e aeroporto. Lazer completo entregue equipado e decorado, possibilidade de uso do FGTS e subsídios de até R$ 55 mil pelo Minha Casa Minha Vida. É produto certo, no endereço estratégico, com condição facilitada.
Planta inteligente e funcionalidade real
O Seletto foi pensado para quem busca o primeiro imóvel ou quer sair do aluguel sem abrir mão de organização interna e conforto.
São apartamentos de 2 quartos com 44,02 m², com planta funcional e bem distribuída, aproveitando ao máximo cada metro quadrado.
Destaques da planta:
- Cozinha/serviço em “L” – mais espaço e organização para múltiplas tarefas
- Circulação íntima que garante mais privacidade na área dos quartos
- Área técnica para split
- Janela panorâmica – mais iluminação natural, ventilação e economia de energia
- Piso cerâmico em todos os ambientes
- Planta eleita a melhor pelos corretores (conforme material da incorporadora)
Para quem deseja mais área externa, há unidades Garden com área privativa descoberta, mantendo a metragem interna de 44,02 m² .
O empreendimento também conta com opção de 1 quarto (studio) com 33,68 m², ampliando o leque de público e perfil de investimento .
Lazer completo, entregue equipado e decorado
O Seletto é um condomínio fechado com infraestrutura de lazer pensada para o dia a dia. E o melhor, áreas de lazer são entregues equipadas e decoradas, sem custo adicional para o cliente, conforme memorial descritivo
Áreas de lazer:
- Piscina adulto (com acessibilidade)
- Piscina infantil
- Quiosque gourmet
- Salão de festas
- Parque infantil
- Arena Multiesporte (crossfit, funcional, vôlei, beach tênis)
- Fitness
- Quadra de esportes
- Praça de jogos
- Área verde
- Pomar
- Bicicletário
Além disso, o projeto contempla:
- Portaria com clausura de segurança para pedestre
- Administração
- Local para carga e descarga
- Estacionamento para carros e motos
- Área técnica com reservatórios
Localização: Jardim das Margaridas, eixo estratégico da cidade
O Seletto está localizado na Rua Panorama, 139 – Jardim das Margaridas, próximo a uma infraestrutura completa de facilidades, próximo ao Salvador Norte Shopping e aeroporto, fácil acesso para praias, com deslocamento para Salvador e Lauro de Freitas.
Jardim das Margaridas se consolida como uma área de expansão da região Norte de Salvador, com infraestrutura urbana em crescimento e conexão rápida com polos comerciais, serviços e mobilidade. Para quem trabalha na região do aeroporto, no entorno da Paralela ou no eixo do Salvador Norte Shopping, a localização é estratégica e funcional.
Condições facilitadas – Minha Casa Minha Vida
O Seletto faz parte do programa Minha Casa Minha Vida e oferece:
- Possibilidade de uso do FGTS
- Subsídios de até R$ 55.000,00
- Montagem de plano de pagamento
Estrutura do empreendimento
Ficha técnica:
- 320 unidades residenciais
- 256 unidades – 2 quartos
- 48 unidades – 2 quartos com Garden
- 16 unidades – 1 quarto (studio)
- 16 torres
- Térreo + 4 pavimentos
- 4 apartamentos por andar
- 244 vagas de carro
- 35 vagas de moto
- 56 vagas para bicicletas
- Terreno com 17.371 m²
Trata-se de um projeto de porte relevante, com escala que permite oferecer lazer completo e estrutura consolidada dentro do programa habitacional.
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Infraestrutura Quiosque com churrasqueira
Central de Negócios
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(71) 98216-2070 Imob Inteligência Imobiliária
Rua Luis Eduardo Magalhães - Paralela - Salvador
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