Endereço: Rua Viver Areia Branca,444 | Bairro: Areia Branca | Condomínio: Forte São Marcelo | Observação de Valor: Valores sujeitos a disponibilidade | Área Útil: 36,00 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$69.333,00
Empreendimento
Forte São Marcelo | Tenda Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Setembro/27
2 quartos em Areia Branca
Descrição do Imóvel
Forte São Marcelo: lazer completo, localização estratégica e condições facilitadas
O Forte São Marcelo é o novo lançamento da Tenda no Complexo Viver Salvador, em Areia Branca. Um condomínio pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com lazer completo e condições acessíveis pelo Minha Casa, Minha Vida. Aqui, você vive bem hoje e constrói um futuro com mais tranquilidade.
Apartamentos funcionais para o seu dia a dia Os apartamentos do Forte São Marcelo foram projetados para aproveitar melhor cada metro quadrado:
2 quartos
Plantas de 35,43 m², 35,44 m² e 35,45 m²
Opções com e sem varanda
Unidades com e sem vaga de garagem
Condomínio Térreo + 4 pavimentos
476 unidades, sendo 24 reversíveis
Tudo em um projeto organizado, moderno e com áreas comuns entregues prontas para uso.
Implantação completa: lazer, conforto e conveniência O Forte São Marcelo se destaca por uma implantação inteligente, que valoriza o convívio, o lazer e a praticidade no dia a dia.
Áreas de lazer
Piscinas adulto e infantil
Quadra gramada
Praça de chegada e Praça dos Sabores
Salão de festas com coworking
Salão de festas gourmet
Churrasqueira e churrasqueira gourmet
Play kids e play baby
Brinquedoteca
Espaço fitness, fitness externo e funcional externo
Redário
Play pet
Conveniência e bem-estar
Espaço office
Bicicletários
Deck
Espaço ducha
Mini mercado (sugestão de uso)
Sport bar
Espaço delivery
Infraestrutura que faz a diferença
Portaria com portão duplo de segurança
Estacionamento interno
105 vagas para carros, sendo:
06 PCD
98 vagas vinculadas
01 vaga com sugestão para carro compartilhado
62 vagas de moto
Área para embarque e desembarque
Castelo d’água e áreas técnicas
Além disso, o condomínio conta com:
Wi-Fi nas áreas comuns (pontos limitados)
Dispositivos economizadores de água e energia
Coleta seletiva de lixo
Localização estratégica em Areia Branca Morar no Forte São Marcelo é estar perto de tudo o que facilita sua rotina:
Supermercado: 4 min (1,0 km)
Hospital Metropolitano: 9 min (3,6 km)
Salvador Norte Shopping: 15 min (10,7 km)
Escola Municipal Edivaldo Boaventura: 8 min (1,9 km)
Condições facilitadas para sair do aluguel O Forte São Marcelo conta com vantagens exclusivas pelo Minha Casa, Minha Vida:
Subsídio de até R$ 55 mil
Entrada parcelada em até 100 ou 120 vezes
Possibilidade de uso do FGTS
Documentação gratuita (consulte condições)
Renda familiar a partir de valores acessíveis
Previsão de entrega: setembro de 2027
Por que comprar com a Imob? A Imob conta com uma equipe experiente e comprometida, preparada para orientar você em cada etapa da compra. Trabalhamos com imóveis novos em diferentes bairros de Salvador e da Região Metropolitana, sempre considerando seu momento de vida, seus objetivos e seu orçamento. Mais do que apresentar opções, ajudamos você a comparar cenários, identificar boas oportunidades e tomar decisões seguras - com atendimento consultivo, informações claras e acompanhamento do primeiro contato à assinatura do contrato. Atendimento que resolve Aqui, você fala com especialistas em lançamentos imobiliários em Salvador. Entendemos seu perfil, sua renda e seus objetivos para indicar a melhor opção, sem empurrar produto.
Especialistas em Minha Casa, Minha Vida
Cuidamos de todo o processo do MCMV:
Análise de crédito clara e rápida
Simulação correta de subsídios e FGTS
Orientação completa de documentação
Resultado: menos burocracia e mais segurança na aprovação.
Acesso aos melhores lançamentos Atuamos junto às principais construtoras, garantindo informações atualizadas, condições especiais de lançamento e prioridade nas unidades mais disputadas. Transparência em cada etapa Você sabe exatamente quanto vai pagar hoje, como ficam as parcelas no futuro e quais custos estão envolvidos - sem surpresas no meio do caminho.
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