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Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Piatã, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 115,39 m², terreno 2.478,48 m²
Terreno: 2.478,48
Útil: 115,39
3 Dormitórios
4 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Valor: R$ 1.461.828,00
Endereço: R. Oswaldo Hugo Sacramento,267 | Bairro: Piatã | Ponto de Referência: Próximo à praia de Jaguaribe, Orla de Salvador | Condomínio: La Mar Jaguaribe | Área Útil: 115,39 m² | Área Terreno: 2.478,48 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$12.668,00
Empreendimento
La Mar Jaguaribe | Gráfico
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Setembro/2027
3 suítes em Jaguaribe
Descrição do Imóvel
O La Mar Jaguaribe é um lançamento da Gráfico Empreendimentos e Kubo Engenharia na orla de Jaguaribe, em Salvador. Apartamentos de 3 suítes com 115 m² e 132 m², todos com living integrado, lavabo e vista permanente para o mar. São 22 itens de lazer distribuídos em três níveis — da piscina com deck molhado à quadra de esportes de areia. O empreendimento conta com pré-certificação IPTU Verde Ouro, tecnologia de acesso por leitura facial e infraestrutura para automação residencial.
Localizado na Rua Oswaldo Hugo Sacramento, 267, Piatã, o La Mar está em um dos trechos mais valorizados da orla de Salvador. Acesso rápido pela Avenida Octávio Mangabeira e pela Avenida Paralela, próximo a escolas, mercados, hospitais e universidades. Aqui, o mar não é paisagem — é vizinho.
Viva Os Espaços Integrados
O La Mar entrega quatro plantas-tipo, todas com 3 suítes, living integrado e lavabo. A posição nascente garante ventilação natural e iluminação generosa em todos os ambientes. Nas plantas de 132 m², o estar íntimo funciona como um segundo living — um ambiente reservado que pode virar escritório, sala de leitura ou espaço de convivência da família. A suíte master tem dimensões que permitem layout completo de casal, com closet e banheiro próprio.
O hall de elevadores é compartilhado por apenas dois apartamentos por andar — privacidade desde a chegada. São 5 elevadores para 52 unidades, o que reflete o dimensionamento pensado para o conforto dos moradores.
- 3 suítes — 115 m² com living integrado e lavabo (Vistas Pituaçu e Itapuã)
- 3 suítes + estar íntimo — 132 m² com living integrado e lavabo (Vista Jaguaribe)
- 5 elevadores, 2 vagas por apartamento e 16 unidades com vaga para carro elétrico
- Hall e elevadores compartilhados por apenas 2 apartamentos por andar
O projeto de arquitetura é de Ricardo Farias, com paisagismo assinado por Dinorah Mattos e interiores por BVB Arquitetura. Ventilação cruzada, brises horizontais e vidros redutores de radiação UV compõem a envoltória do edifício — conforto térmico sem bloquear a luz natural.
Tudo Para Uma Vida Mais Saudável e Feliz
O lazer do La Mar ocupa três níveis do empreendimento. No nível playground, a piscina com deck molhado se volta para o mar — a sensação de que a água encontra o horizonte. O espaço gourmet tem forno a lenha e bancada generosa, com um mercado interno ao lado para garantir que nada falte. O sport bar reúne mesa de bilhar e área de convivência — ponto de encontro natural dos moradores.
No nível térreo, a quadra de esportes de areia e o pet play ocupam a área externa. O bicicletário e o pranchário completam a infraestrutura para quem vive integrado ao estilo de vida da praia. A academia, com amplas esquadrias voltadas para o mar, recebe luz natural durante todo o dia.
- Piscina com deck molhado, piscina infantil e quadra de esportes de areia
- Espaço gourmet com forno, mercado interno (market) e sport bar
- Salão de festas com terraço integrado e fitness com vista para o mar
- Bicicletário, pranchário, pet play, horta e parquinho ecológico
- Brinquedoteca, playground coberto e descoberto, guarita blindada e delivery
Você Vai Amar Seu Novo Vizinho
Jaguaribe se consolidou como um dos endereços mais desejados de Salvador. A proximidade com o mar não é apenas estética — é estilo de vida. Caminhada na orla, surfe, kitesurf, pedal. A região conecta natureza e infraestrutura urbana com equilíbrio. O trecho da orla vem recebendo investimentos em revitalização, o que reforça a tendência de valorização contínua do bairro.
- Acesso direto pela Avenida Octávio Mangabeira (Orla) e Avenida Paralela
- Proximidade com escolas, universidades, hospitais e supermercados
- Praia de Jaguaribe — águas calmas, ideal para esportes e lazer
- Região em valorização contínua, com novos empreendimentos e revitalização da orla
Tecnologia e Sustentabilidade a Serviço do Seu Conforto
O La Mar incorpora soluções de tecnologia e sustentabilidade que vão além do discurso. O projeto de automação é da Casaes Automação, com infraestrutura preparada para controle de iluminação, ar-condicionado e sistemas de segurança. O empreendimento possui pré-certificação IPTU Verde Ouro da Prefeitura de Salvador.
O acesso de pedestres e veículos é controlado por leitura facial, com Wi-Fi nas áreas comuns. Painéis solares fotovoltaicos, aproveitamento de águas pluviais para irrigação, elevadores com regeneração de energia, medição individualizada de água, coleta seletiva e paisagismo com espécies nativas compõem o pacote de sustentabilidade do projeto.
Resumo Técnico — La Mar Jaguaribe
| Empreendimento |
La Mar Jaguaribe |
| Incorporadoras |
Gráfico Empreendimentos e Kubo Engenharia |
| Localização |
R. Oswaldo Hugo Sacramento, 267, Piatã, Salvador, Bahia. CEP: 41.651-000 |
| Segmento |
Alto Padrão |
| Tipologias |
3 Suítes — 115,39 m² | 3 Suítes — 115,46 m² | 3 Suítes + Estar Íntimo — 132,54 m² | 3 Suítes + Estar Íntimo — 132,06 m² |
| Estágio |
Lançamento / Em construção |
| Data de Entrega |
Setembro de 2027 |
| Total de Unidades |
52 (4 por andar, 13 pavimentos tipo) |
| Pavimentos |
Garagem 1, Garagem 2, Playground + 13 pavimentos tipo |
| Elevadores |
5 |
| Vagas de Garagem |
2 por apartamento (16 unidades com vaga para carro elétrico) + 2 vagas PNE |
| Área do Terreno |
2.478,48 m² |
| Arquitetura |
Ricardo Farias (CAU/BR nº A437069) |
| Paisagismo |
Dinorah Mattos |
| Interiores |
BVB Arquitetura |
| Automação |
Casaes Automação |
| Sustentabilidade |
IPTU Verde Pré-Certificação Ouro |
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